グランドコート中野

  • 東京都中野区沼袋四丁目

  • 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
5,980万円
109.0万円/㎡
相場
5,697万円
103.9万円/㎡
4,447
5,280
6,113
6,947
AI査定結果
推定相場価格
5,697万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,280万円〜6,113万円
96.3万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月3日
グランドコート中野
5,980万円（109.0万円/㎡）/ 1階 / 54.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/295,980万円109.0万円1階 54.85㎡ 2LDK南東
2026/01/124,600万円83.9万円1階 54.85㎡ 3DK南東
2025/11/164,980万円90.8万円1階 54.85㎡ 3DK南東
2025/10/165,280万円96.3万円1階 54.85㎡ 3DK南東
2024/07/248,380万円84.6万円3階 99.03㎡ 3LDK南東
2023/12/263,480万円67.9万円3階 51.23㎡ 2DK南西
2023/07/098,800万円88.9万円3階 99.03㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は95.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29グランドコート中野
中野区沼袋四丁目
沼袋駅3分 5,980万円109.0万円54.85㎡2LDK1階 / 3階建 南東1993年23戸RC
2024/02/18クレスト落合
中野区上高田一丁目
落合駅9分 5,980万円107.0万円55.9㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年21戸RC
2024/02/24アルファホームズ新中野第2
中野区本町五丁目
新中野駅8分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+納戸×3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/02/15中野富士見町パークハウス
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 6,100万円101.7万円59.97㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年16戸RC
2024/06/22リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,780万円114.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2024/05/15ライフヴィラ上鷺宮
中野区上鷺宮三丁目
富士見台駅2分 5,280万円82.8万円63.8㎡2LDK6階 / 8階建 西1991年62戸SRC
2025/08/08ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,380万円93.3万円46.97㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2024/03/16鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅3分 5,280万円85.9万円61.48㎡2LDK1階 / 3階建 西1998年61戸RC
2025/03/14ヴェラハイツ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅9分 3,980万円87.0万円45.75㎡1LDK4階 / 4階建 北東1992年15戸RC
2025/12/13エクレールコート鷺ノ宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 5,198万円82.5万円63㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年23戸RC
2024/11/14トラスティ若宮
中野区若宮二丁目
鷺ノ宮駅8分 4,580万円85.6万円53.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年9戸RC
2026/04/29東急ドエルアルス野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 5,680万円111.4万円50.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年24戸SRC
2025/05/12モナーク野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 5,500万円88.8万円61.96㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年21戸RC
2026/05/03ドムール江古田
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 6,490万円108.2万円60㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年23戸RC
2025/10/29ルーブル野方
中野区野方三丁目
野方駅4分 4,080万円97.7万円41.75㎡1LDK5階 / 7階建 北1997年26戸RC
2025/09/04カルム野方
中野区大和町二丁目
野方駅5分 6,580万円98.3万円66.92㎡3LDK+WIC2階 / 11階建 南西1998年54戸SRC
2024/10/08マノー中野江原町
中野区江原町二丁目
新江古田駅4分 4,890万円92.5万円52.86㎡2LDK2階 / 3階建 東1996年23戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積44.85㎡〜64.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドコート中野
所在地東京都中野区沼袋四丁目
交通西武新宿線沼袋駅徒歩3分
築年月1993年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション